1992〜2002年築, 専有面積58.63㎡〜78.63㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市南区
62.3万円/㎡
前年比+1.3%
エミナンス井土ケ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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7階 / 68.63㎡の場合
相場
4,318万円
62.9万円/㎡
2,959
3,865
4,772
5,678
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,865万円〜4,772万円
56.3万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
エミナンス井土ケ谷
4,080万円（59.4万円/㎡）/ 7階 / 68.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 4,080万円 | 59.4万円 | 7階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,650万円 | 58.6万円 | 2階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/28 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ヶ谷駅9分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/01 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 4,280万円 | 54.3万円 | 78.76㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンション横浜蒔田 横浜市南区中島町一丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,500万円 | 58.8万円 | 59.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,799万円 | 50.3万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/22 | ダイアパレス清水ケ丘SWEETGarden 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,590万円 | 54.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/12 | ライオンズプラザ井土ケ谷第2 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 4,090万円 | 76.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランドメゾン横浜蒔田 横浜市南区通町一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 4,680万円 | 75.3万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ディアナ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅4分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市南区では1.3%上昇しています。
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